Lokale na sprzedaż Przemyśl

Opis oferty

Do sprzedania (lub wynajęcia) nieruchomość magazynowo - przemysłowa o dużym potencjale inwestycyjnym, składająca się z terenu o łącznej powierzchni 21.543 m 2 , w użytkowaniu wieczystym do 5 grudnia 2089, w tym:
- 15.725 m 2 (4 działki) to teren po byłym składzie cementu „Grupy Ożarów”,
- 5.818 m 2 (2 działki) to 60-procentowy udział w drodze dojazdowej do nieruchomości,
na której posadowionych jest 8 budynków o łącznej pow. użytkowej 1670 m2 :
1) magazynowy nr 1 - 251 m 2 ,
2) magazynowy nr 2 - 256 m 2 ,
3) magazynowy nr 3 - 256 m 2 ,
4) magazynowy nr 4 - 199 m 2 ,
5) administracyjno-socjalny, ze stacją trafo - 115 m 2 (bez pow. stacji trafo),
6) sprężarkownia - 238,60 m 2 , z urządzeniami sanitarnymi,
7) pakownia cementu - 342 m 2 ,
8) waga samochodowa - 13 m 2 ;
oraz budowle: oświetlenie, drogi wewnętrzne, place/parkingi i ogrodzenie,
znajdująca się przy ul. Sieleckiej w Przemyślu (woj. podkarpackie, w pobliżu przejścia granicznego z Ukrainą).

Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana, nieopodal drogi krajowej nr 28 (wylot na Medykę), w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy miasta (alei Żołnierzy Wyklętych).

Budynki są w dobrym stanie technicznym. Biurowiec posiada kompletne wyposażenie w meble oraz zaplecze socjalne i węzeł sanitarny. Magazyny mają konstrukcję murowaną lub szkielet metalowy z poszyciem z blachy trapezowej, kryte są również blachą. Budynki dawnej przesypowni cementu i sprężarkowni umożliwiają wykorzystanie dużej wysokości składowania lub montażu wysokich urządzeń. Wszystkie budynki mają sprawną instalację elektryczną, sprężarkownia także wodociągową i kanalizacyjną oraz sanitariaty.
Na terenie nieruchomości jest także stacja trafo, z jej mocy wynoszącej ok. 250 kW, obecnie wykorzystywana jest moc 52 kW.

Nieruchomość można nabyć w całości za cenę: 1.500.000. zł. netto, lub wynająć za miesięczny czynsz w wysokości 15.000. zł netto.

Możliwy jest także zakup części obiektu - 3 magazynów o pow 711 m2, na działce o pow 3200 m2, za cenę 650.000. zł netto, lub wynajęcie tej części za 6500 zł miesięcznie.

Tel. kontaktowy: 601 - pokaż numer telefonu - , 16 670 60 35, lub mail: @



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Numer oferty: POP-HS-101